comodato, uso gratuito

Il comodato è essenzialmente gratuito, quando si stabilisce una controprestazione (anche in "nero") si realizza un contratto di locazione (Cass.276/75).
Per il contratto di comodato di un immobile non è necessaria la forma scritta (Cass. 1083/81).
Il contratto di comodato, in forma scritta, è soggetto a registrazione, pari a 129,11 Euro (DPR 26.04.86, n°131, tariffa art. 5).
Si può stabilire una data certa senza bisogno di registrare il contratto attraverso uno scambio di raccomandate (proposta e accettazione) fra le parti
Il contratto di comodato può essere senza determinazione di data, in questo caso si parla di comodato a tempo indeterminato.
continua ...
comodato

contratto di sub appalto in edilizia

Un artigiano edile mi ha chiesto: "devo svolgere un lavoro in sub appalto per l'impresa xxx"". mi serve un contratto da proporre al committente." Io gli ho consegnato questa bozza:
sub appalto

usufrutto e tutela del patrimonio familiare

Un imprenditore mi ha chiesto: cosa devo fare in questi tempi di crisi per tutelare il mio patrimonio.
Un notaio gli ha detto “fai il Fondo patrimoniale, costa poco e ti tutela molto".
Molti cedono ai figli o al coniuge la nuda proprietà di un bene e trattengono per se l’usufrutto. Io ho visto casi in cui la cosa ha funzionato, altri in cui ha funzionato al contrario !!!
Poi c’è la costituzione di una rendita vitalizia; la cessione di quote; l’intestazione fiduciaria, il Trust; ...
Tutte le operazioni hanno vantaggi e svantaggi. Per ordine di importanza, secondo me, prevalgono :
aspetto psicologico;
aspetto legale;
aspetto fiscale
Guarda il file “usufrutto” allegato contenente i primi appunti
usufrutto

progettare una casa con excel

E' possibile progettare una casa con excel ? Forse no, ma per chi non ha tempo e voglia di cimentarsi con sw cad adeguati è possibile disegnare una piantina su excel, inserire delle figure, modificare, cancellare, copiare, incollare, in modo semplice e rapido. Tutto questo sarà utile per dare delle indicazioni al nostro tecnico, per visualizzare i ns bisogni. Mostro un esempio.

piantina

citazioni e barzellette

Quando sento o leggo una buona barzelletta mi piace scriverla sulla mia agenda. Altrettanto faccio per una frase giusta o una citazione che mi dice qualcosa. Adesso ho memorizzato tutto in files che tengo aggiornati.

barzellette

citazioni